云南罗平：从“赏花过客”到“安居主人”

发布人：创始人  发布时间：2026-04-08 10:13:48  点击量：0

四月的罗平，百万亩油菜花海已褪去耀眼金黄，青山叠翠、暖风宜人，一派温润宜居景象。来自四川、重庆、广东等地的旅居客背着行囊，陆续住进小区房、县城公寓、乡村民宿——他们不再走马观花，而是租房小住数月避暑康养，或直接买房安家落户。

作为“旅居云南”试点城市，云南省曲靖市罗平县正用实在的安居政策、舒适的居住条件、贴心的康养服务，把短暂的旅游“流量”转化为长久的宜居“留量”，让越来越多人把旅居变成安居，把他乡变成故乡。

真金白银送“安家礼包”，租房买房都安心

2025年，罗平县成功入选“旅居云南”城镇旅居建设试点。罗平县委、县政府高位推动，住建、文旅等部门联动发力，把“宜居”落到实处。

“我们抢抓政策窗口期，整合购房补贴、税费减免、金融支持等一揽子措施，打好政策‘组合拳’，就是要让大家买得放心、住得省心。”罗平县住房和城乡建设局副局长郭传说。

当地顶格落实购房补贴政策，累计发放280余万元，总额居全市第二；出台《罗平县鼓励农村居民进城购买商品房21条措施》，以新房均价3500元/㎡、二手房3200元/㎡的优势“真金白银”让利购房群众，同步推出教育、医疗、创业、落户、契税等优惠政策，形成“安家礼包”。同时，联合银行机构推出“旅居置业专项贷款”，支持装修贷款计入房贷总价，推出310套“拎包入住”精装房，降低置业门槛。

来自重庆万州的避暑旅居客付强便是受益者之一。每到七八月份，他就带家人来罗平避暑。“罗平气候宜人、生态优美，康养配套也好。”去年，在利好政策支持下，他在罗平购置了一套130平方米的住房。“房子很快就能装修好，今年7月带家人来就能住进新房。我身边几个朋友听说我在罗平买了房，也想到这来安家。”

政策红利持续释放，市场热度明显升温。2026年一季度，罗平商品房销售面积6.2万平方米、520套，同比分别增长15.1%、4.2%；省外、县外人员购房套数分别增长66%、47%。

针对只想小住、不愿购房的旅居群体，罗平大力盘活存量房源，创新“租购并举+医养融合”模式，将闲置房源、盘活楼盘改造成旅居公寓、青年驿站。

慢山居度假公寓自去年营运以来，已接待全国各地旅居客7000余人。“我们410套精装小户型月租1800元至2500元，今年5到10月的房源早已被来自四川、广东、北京等地的旅居客订满，不少客人一住就是两三个月。”负责人陈玲说。眼下，她们正忙着打理剩余房源，准备迎接即将到来的大批避暑旅居客。

“全季美景+康养服务”，增强安居置业核心吸引力

罗平从不缺美景，油菜花海壮阔无垠、瀑布溪流灵动秀美、峰林云海变幻万千……昔日“花开人来、花落人走”的观光模式，如今凭借全季文旅业态与优质康养服务，将赏花过客留了下来。

“我们通过盘活闲置房源建旅居公寓、打造乡村旅居村、发挥康养基地效应，创新宣传把文旅‘流量’变成旅居‘留量’。同时以文塑旅、丰富业态，推出医护陪伴式旅居，提供康复、中医等康养服务，打响‘世界花园•康旅罗平’品牌。”罗平县文旅局副局长孙露露介绍。

当地串联百万亩油菜花海、九龙瀑布群等8个旅游景区精品景观，精心推出“春赏花海、夏避酷暑、秋观峰林、冬享雾海”四季旅居主题线路，有效破解“一花独大”带来的淡旺季失衡难题，推动罗平从传统观光旅游目的地向“第二居所”转型。

罗平县联动优质医疗资源，打造食疗康养服务链；开发“小黄姜+”“蜂蜜+”“菜籽油+”等功能性食品、保健品100余种。多家康养基地推出小黄姜泡脚、专家义诊、生态食疗；部分酒店健身房、羽毛球馆免费开放；篝火晚会、染花米饭等民俗活动，让游客沉浸式体验布依文化。

为让不同年龄段人群都能住得安心，罗平持续完善全龄友好型服务体系。建成健康主题公园、智慧健康步道等131个健康场所，打造15分钟便民生活圈；引进优质物业服务，为老年人提供定期关怀，配套托育照料、技能培训、资产代管等贴心服务。

“罗平气候舒服、生活节奏慢，每年来住一段时间，看看山水、尝尝美食，退休生活很惬意。”从弥勒来的李国锦，去年在罗平买了一套公寓房，这几天已入住。

2025年，罗平全县接待游客572.08万人次，实现旅游总花费46.6亿元，同比分别增长12.59%、14.82%，其中接待旅居游客突破3万人次。旅居康养正逐步成为罗平文旅发展的新增长点。

以赛促旅，深耕全季旅居与文旅融合

一场赛事带火一座城，罗平把文体活动变成“引流密码”，更变成“留量纽带”。

连续多年举办的罗平马拉松已成全国知名IP，上万名跑者畅享“有一种叫云南的生活”；花海山地自行车赛、瀑布篮球争霸赛、云上“村跑”“村摩”赛、民歌大合唱、民族服饰展演……一年四季活动不断。

“跑马拉松时就爱上这里，花海漂亮、空气清新，后来又带着家人来住了半个月，今年七八月份也打算来这里避暑。”来自四川的跑友汤皓说。

像汤皓一样因赛事与罗平结缘的游客数不胜数。去年，罗平50余场文体旅商活动吸引游客100余万人。以赛促旅、以文润城，“跟着赛事去旅行”不仅带来人气，更让游客读懂罗平、爱上罗平。

人气集聚更催热旅居产业。今年罗平立足流量转化，深耕全季旅居与文旅融合文章：打造春季亲花旅居、夏季避暑旅居、秋季医护陪伴式旅居、冬季温泉康养旅居品牌；盘活闲置资源建设旅居公寓与旅居村；以花海马拉松为引领，策划“四季村晚”等40余项文体旅商活动，实现文体商旅深度联动。

好政策、全季景、暖服务、浓烟火，让“有一种叫云南的生活”在罗平触手可及。八方游客从“来过”变成“留下”，在这座滇东小城，找到心安之处、诗意家园。（李琳娥、陈泓洁、雷朴理/文，吴雪瑞、王标、孙凤/图）

责任编辑：君君】